23 мая 2025 г.
Мое внимание было привлечено сообщениями в социальной сети «ВКонтакте» от граждан, заключивших договоры на строительство индивидуальных жилых домов в рамках программы льготной ипотеки с государственной поддержкой с ООО «Амперия», и оказавшихся без жилья и денежных средств.
В число граждан, заключивших договоры с ООО «Амперия», входят многодетные семьи, семьи имеющие детей-инвалидов, пенсионеры, а также члены семей участников специальной военной операции, рассчитывавших на государственную поддержку при приобретении собственного жилья.
Была организована встреча с инициативной группой. С учетом возможного нарушения прав несовершеннолетних пригласил на встречу Уполномоченного по правам ребенка в Республике Карелия Геннадия Сараева.
Как выяснилось, в 2023–2024 гг. ООО «Амперия» активно привлекала клиентов. Однако после заключения договоров и перевода основной части средств (до 90% стоимости домов) работы либо не начинались вовсе, либо ограничивались только фундаментными работами и частичным возведением каркаса. Компания ссылалась на рост цен на строительные материалы, «строительный сезон», а также на неправильный подбор управленческого персонала, что приводило к постоянному переносу сроков выполнения обязательств.
Заявители сталкиваются с невозможностью возврата денежных средств через судебные органы. Пострадавшие вынуждены оплачивать ипотечные платежи за недостроенные или несуществующие дома, а банки угрожают повышением ставок из-за истечения сроков постановки домов на кадастровый учет.
Обратившиеся полагают, что ООО «Амперия» после выполнения фундаментных работ искусственно затягивала строительство, а затем полностью прекратила выполнение своих обязательств. В то же время руководство ООО «Амперия» продолжают свою деятельность через вновь созданное предприятие, что возможно может свидетельствовать о наличии мошеннической схемы.
В ходе встречи договорились о нашем участии и содействии в оказании помощи заявителям.
К Геннадию Александровичу в целях помощи семьям с детьми, оказавшимся в трудной жизненной ситуации в связи с совершением действий недобросовестного застройщика, сразу после встречи обратились несколько семей для оказания содействия в получении помощи в рамках социальной поддержки.
Поддерживаю предложения заявителей по созданию рабочей группы, куда бы вошли представители органов власти, правоохранительных органов и Уполномоченные по правам человека, ребенка и защиты прав предпринимателей, подрядчика и иные заинтересованные лица.
Совместно с Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Республике Карелия Еленой Гнётовой, встретились с директором ООО «Амперия».
Причины сложившейся ситуации он видит в росте цен на строительные материалы, «строительный сезон», а также на неправильный подбор управленческого персонала, что приводило к постоянному переносу сроков выполнения обязательств.
Для решения вопроса с возвратом денежных средств части заявителей и возобновлению строительства остальным договорился в получении кредита в банке под залог земельных участков. Директор заверил, что вопрос может решиться уже на следующей неделе, он предоставит график возврата денежных средств и план восстановления предприятия и возобновления строительства.
Держу вопрос на контроле, а пока обратился в правоохранительные органы с просьбой организации полной и всесторонней проверки по данному факту.
